桃園交流道大樓
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蘆竹房仲先生 近桃園戶政三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
逸林街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：4.24 坪
- 土地面積：6.39 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視通勤與學區的家庭，但需評估裝修與貸款條件。
此物件總價 898 萬，在桃園市桃園區提供 3 房格局，對於剛需購屋者而言具有不錯的可負擔性。其主要吸引力在於便利的生活機能與靠近國道 2 號的交通優勢，對於在科技園區或雙北市通勤的族群相當友善。然而，33 年的屋齡是最大變數，購屋者需預留一筆預算進行室內裝修或設備更新，並務必在貸款前確認銀行對老屋的核貸標準。若家庭對停車需求不高，且願意投入時間打理老屋，這將是性價比極高的選擇；反之，若偏好新大樓的設施與省心，則建議斟酌考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘆竹房仲先生
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